LaLey 49/1960, sobre propiedad horizontal, ha sido objeto de modificaciones por la reciente Ley 10/2022. Por ejemplo, permite utilizar el fondo de reserva para obras de accesibilidad y eficiencia energética y en las decisiones de la junta basta la mayoría simple. Estas y otras novedades son analizadas pormenorizadamente por el autor.

Lacomunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no sean susceptibles de individualización.

Asimismo se incluyen en el mismo Título I, a través del artículo 2, determinadas modificaciones en el régimen de las comunidades de propietarios establecida en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, aplicable a las obras de rehabilitación que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética del edificio o la

Recopilamoslas resoluciones de este Alto Tribunal en 2022 sobre los polémicos asuntos de Propiedad Horizontal. La excepción a la necesidad de consignación o pago previo a la impugnación; las acusaciones ofensivas entre el Presidente de la Comunidad y otros vecinos; la vuelta al sistema de reparto de gastos fijado en el Título;

Porlo tanto, hay acciones corno la de reclamación de cuotas, la de reposición de los elementos comunes, la de ejecución de obras de conservación, a las que es de aplicación el plazo general de los quince años del artículo 1964 por no tener plazo especial de prescripción, pero hay otras que, aun naciendo de la ley de propiedad

Elartículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal (que no ha sido variado con la reforma de la Ley 8/2013), es el que regula la acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad, y también, como hemos dicho, las concernientes a la prohibición de actividades insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.. Alcance del ejercicio

Lossupuestos de hipoteca legal tácita -artículo 9 Ley de Propiedad Horizontal, 78 de la Ley General Tributaria, etc.- se establecen en garantía de obligaciones inherentes al derecho de propiedad, de origen legal o derivados de determinado régimen de propiedad que goza de publicidad registral previa, y, en todo caso, por una cuantía limitada y

NºRecurso: 3548/2019. Fecha: 13/11/2023. Tipo Resolución: Sentencia. Resumen: Propiedad horizontal. Instalación de tubería de ventilación y extracción de aire procedente de local de garaje a través de la pared del patio interior del edificio, amparada en una reserva realizada en el título constitutivo. Encuanto a las derramas, el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal determina que la cantidad de la derrama que cada propietario debe asumir dependerá de su cuota de participación. ^{ARTÍCULO9. Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) ARTÍCULO 9 1. Son obligaciones de cada propietario: a. Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado}

LaLey de Propiedad Horizontal recoge una posibilidad factible en cuanto a la constitución de una Subcomunidad de Propietarios de Garajes dentro del régimen de Propiedad Horizontal, a la que le sean aplicables las normas en esta materia, en su artículo 2.d: “Esta Ley será de aplicación: d) A las subcomunidades, entendiendo por

Sabemosque el adquirente de un inmueble es deudor en tanto ha adquirido la finca y por la vía del art. 9 LPH -EDL 1960/55- se le puede reclamar la deuda como señala el art. 9.1. e) 3º que apunta que: "El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad

Número3 del artículo 8 redactado por Ley 49/1960, 21 julio («B.O.E.» 23 julio), sobre Propiedad Horizontal.LE0000007643_20220616; 4.º Los edificios en régimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, Artículo 19 bis redactado por el apartado uno del artículo 36 de la Ley 11/2023, de 8 de mayo,

Artículo553-1. Definición. 1. El régimen jurídico de la propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los demás en los elementos comunes. La definición señala los efectos que se producen al sujetarse al edificio al régimen jurídico de propiedad

LaLey de Propiedad Horizontal establece en su artículo 9.1.e, que es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de

Pararesponder a estas cuestiones, lo primero que debemos tener en cuenta es que el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal (recientemente reformada por la Ley (/2013 de 26 de junio), establece la obligación que tiene cada propietario de contribuir a los gastos comunes que no sean susceptibles de individualización.. Dado

1LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL. Publicación: BOE nº176, de 23 e Julio de 1960. Entrada en Vigor: 12 de Agosto de 1960. 2 Ley 8/2013 de 26 de Junio, publicada en el BOE nº153, de 27 de Junio de 2013. 3 Artículo modificado según la Ley 8/1999, de 6 de abril, publica en el BOE nº 84, de 8 de abril de 1999.

^{Segúnlo recogido en la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios tienen el derecho a usar y disfrutar de los elementos y zonas comunes, siempre que no}

IFIN.